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近鉄不動産　賃貸ガレージハウス　第２弾　南大阪線針中野に

2023.09.08 民鉄・公営・三セク 施設・機器
「Ｋ・ＢＬＯＣ　ＨＡＲＩＮＡＫＡＮＯ」（近鉄不動産提供）

　近鉄不動産と近畿日本鉄道が近鉄線の高架下で展開する賃貸ガレージハウス「Ｋ・ＢＬＯＣ」シリーズで、第２弾となる物件「Ｋ・ＢＬＯＣ　ＨＡＲＩＮＡＫＡＮＯ」（大阪市東住吉区、５戸）が８月末に竣工（しゅんこう）した。今月中旬から入居開始予定。

　同シリーズは、多様化するライフスタイルに対応する新たな住まい方や働き方を提案し、鉄道高架下を有効活用することで遊休地に新たな価値を創出。持続的な沿線の活性化に貢献する。

　昨年３月に近鉄奈良線の高架下に竣工した第１弾「Ｋ・ＢＬＯＣ　ＨＡＮＡＺＯＮＯ」（大阪府東大阪市）は、ＬＤＫ（東京都中央区）との共同企画で、全１２戸が成約済み。セカンドハウスや事務所、ショールームなど幅広く利用されているという。

　今回の物件もＬＤＫとの共同企画。全体の敷地面積は約６７２平方㍍、建物は軽量鉄骨造り２階建て、延べ床面積約３３０平方㍍。１棟１戸の戸建て型で、各住戸面積は約６６平方㍍。従来の高架下のイメージを払拭（ふっしょく）する黒を基調としたインダストリアルな外観となっている。

　１階がガレージ、２階が住居。ガレージは、車やバイク、アウトドアなどの趣味を楽しんだり、ワークスペースやショールームなど多様な使い方に対応する。電動シャッターとホームセキュリティーを完備。各戸に屋外スペースも設けた。

　賃料は月額２２万円、共益費７０００円。貸主は近鉄不動産。近鉄南大阪線針中野駅から徒歩７分。

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