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ＪＲ西日本ステーションシティなど　大阪駅直結「サウスゲートビルディング」大規模リニューアル

2024.10.11 JR西日本グループ予定・計画・施策

初の大規模リニューアルを行う「サウスゲートビルディング」（右）＝ＪＲ大阪ステーションシティ提供＝

　個性的商業施設へ再構築　２９年グランドオ－プン

　ＪＲ西日本ステーションシティとＪＲ西日本ＳＣ開発、大丸松坂屋百貨店（東京都江東区）の３社は８日、大阪駅直結の「サウスゲートビルディング」の大規模リニューアルを実施すると発表した。同ビルの大規模リニューアルは２０１１年３月の開業以来初めて。２５年秋から約４年かけて段階的に改装し、２９年にグランドオープンする予定。個性的な商業施設として再構築することで、大阪駅南側エリアの特色を際立たせ、同駅周辺のさらなる回遊性向上と活性化を図る。

　同ビルは、百貨店の大丸梅田店、ホテルグランヴィア大阪、クリニックなどで構成する複合商業施設。国鉄時代の１９８３年に「アクティ大阪」（地上２７階・地下４階建て）として開業し、２０１１年３月に地上１５階建てのビルを増設して「サウスゲートビルディング」としてオープンした。敷地面積約１万平方㍍、延べ床面積約１７万１０００平方㍍。

　今回リニューアルするフロアは地下２階―地上１５階部分。地下２階―地上９階を大丸松坂屋百貨店、１０～１５階をＪＲ西日本ＳＣ開発が運営する。

　ＪＲ西日本ＳＣ開発は、同社がノースゲートビルディングで運営するファッションビル「ルクア大阪」との買い回りや相乗効果を目指し、魅力的な専門店を集積させたショッピングセンターを新たに開発。ファミリー層や、今後さらに増加が見込まれるインバウンド需要の取り込みも図る。

　大丸松坂屋百貨店の親会社であるＪ・フロントリテイリングは、本年度から始動した中期経営計画において、グループシナジーの進化に向けて大阪を含む重点７都市で「エリアの価値最大化」を掲げており、大丸梅田店を関西圏での重要な拠点と位置付けている。

　同店は、梅田エリアのさらなる活性化に向けて、国内外からの広域的な集客を目指し、これまで培ってきた商業施設運営の知見を集結。フロア構成を抜本的に見直す。

　大阪ステーションシティは今年、ＪＰタワー大阪、イノゲート大阪の２施設が加わり、西エリアに拡張された。来年春には都市型ショッピングセンター「うめきたグリーンプレイス」も開業予定で、さらにまちとしての機能が充実する。

　サウスゲートビルディングは、３社の専門性を生かして、より魅力的な商業施設へと生まれ変わることで、大阪ステーションシティと大阪駅の魅力を向上。大阪のまち全体の活性化への貢献を目指す。

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