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ＪＲ四国　賃貸レジデンス「Ｊ・リヴェール学芸大学」運営開始

2024.05.31 JR四国 予定・計画・施策
「Ｊ・リヴェール学芸大学」の外観（ＪＲ四国提供）

　東京２３区初の賃貸レジデンス

　ＪＲ四国は２８日、東京都目黒区で収益用不動産を取得し、賃貸レジデンス「Ｊ・リヴェール学芸大学」として運営を開始したと発表した。「中期経営計画２０２５」「長期経営ビジョン２０３０」に掲げる「非鉄道事業における最大限の収益拡大」に向けた取り組みの一環で、同社が東京２３区内に収益用物件を取得したのは初めて。土地は賃借。取得は今月１日付、取得先企業、取得額は非公表。

　所在地は東京都目黒区鷹番３ノ１５ノ２。東急電鉄東横線学芸大学駅から徒歩２分の好立地。敷地面積約５７０平方㍍、建物は鉄筋コンクリート造り地上６階・地下１階建て、延べ床面積約１７５０平方㍍。２００７年７月竣工（しゅんこう）の築１６年。

　総戸数は３１戸で、現在３０戸が入居済み（１戸は退去に伴うクリーニング中）。主に単身と２～３人世帯向けで、内訳は１ＤＫ、２ＤＫ各１戸、１ＬＤＫ１３戸、２ＬＤＫ２戸、ワンルーム１４戸。居室面積は約２５～８０平方㍍。駐車場は機械式で６台分。家賃は約１０万～約３０万円。

　「Ｊ・リヴェール」は同社が手掛ける賃貸住宅のブランド名称で、一般向け物件の発表は５件目、完成物件としては４件目。他社からの取得物件では３件目となる。

　同日の会見で西牧世博社長は、東京２３区進出の意義について、不動産に関する情報を得やすくなること、地価が下落せず価値が下がりにくいことを挙げ、「物件次第だが、今後も積極的に取り組みたい」と述べた。

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