JR東日本・JR東日本不動産投資顧問 初の開発型ファンド活用 社宅を子育て世代向け賃貸レジデンスに
JR東日本とJR東日本不動産投資顧問(JAM)は2日、JR東日本の社宅「イーストハイム大井山中」(東京都品川区)について、JR東日本グループ初の開発型ファンドを活用し、子育て世代向け賃貸レジデンス「クラシアム大井町」にリノベーションすると発表した。新たなファンドスキームの活用で不動産ファンド事業の成長を加速させる。
同社宅を、6月14日運用開始の「合同会社JREASTファンド第8号」に売却。JAMが同ファンドとアセットマネジメント契約を結び、アセットマネージャーとしてリノベーションを行う。不動産賃貸借兼管理委託会社兼リノベーション工事施工者は大和ライフネクスト(東京都港区)で、来年3月に竣工(しゅんこう)・賃貸開始予定。
「クラシアム大井町」は、京浜東北線大井町駅、横須賀線西大井駅からそれぞれ徒歩11分の立地。鉄筋コンクリート造り地上7階・地下1階建ての共同住宅で、総戸数は85戸、延べ床面積約7099平方㍍。大井町エリアでは希少な1室70平方㍍超の子育て世帯向け物件となる。
「笑顔つながる子育て」をテーマに、子育てに配慮された優良な集合住宅として「東京こどもすくすく住宅認定制度」に基づく設計認定を受け、設備などの充実と、コミュニティー形成などソフト面も考慮した最高ランクの「アドバンストモデル」を取得している。
エントランスは、オートロック化や高画質防犯カメラ設置によるセキュリティー向上、デザイン性の高いルーバーの設置や外構部植栽リノベーションによる美観の向上など、全面改修を実施。室内は、キッチンやトイレの更新、暖房換気乾燥機付き浴室へのアップグレードをはじめ、和室の洋室化(一部)などで居心地の良さをアップさせる。機械式駐車場修繕工事などの各種修繕工事も行う。
共用部も、遊具を備えた中庭をはじめ、室内キッズスペース、靴や布団の洗濯も可能なランドリーなど、子育て世代にうれしい充実の設備をそろえる。
今回のファンド組成後、JR東日本グループの資産運用規模は累計約2480億円となる。今後も不動産ファンド事業の成長を加速させ、2027年度に累計4000億円の達成を目指す。
検索キーワード:JR東日本
3,626件見つかりました。
761〜780件を表示
-
2024.08.08 その他業種分類 記録・調査・統計
ウイークリー・メモ 24年7月29日~8月4日
◇7月29日(月)=JR東日本が生成AI(人工知能)を活用して開発した訪日外国人向け旅行計画支援サービス「JR East Travel Concierge」の
-
-
2024.08.07 JR共通(グループ) 記録・調査・統計
JRグループ旅客5社など鉄道10者の交通系電子マネー 1カ月当たりの利用が3億件を突破
JR北海道、JR東日本、JR東海、JR西日本、JR九州、PASMO協議会、名古屋市交通局、名古屋鉄道、西日本鉄道、福岡市交通局の10者は5日、交通系電子マネー
-
2024.08.07 JR東日本 予定・計画・施策
JR東日本 山形新幹線大石田―新庄間 10日から運転再開
JR東日本は5日、大雨の影響で不通となっている山形新幹線大石田―新庄間について、10日から運転を再開すると発表した。
-
2024.08.07 JR東日本 人事異動・組織変更
JR東日本水戸支社人事 8月5日付
JR東日本水戸支社(5日付) いわき統括センター副長(勝田営業統括センター副長)鬼澤譲▽いわき統括センター副長(勝田運輸区主務)菊池敏行▽土浦営業統括センター
-
2024.08.07 JR東日本 人事異動・組織変更
JR東日本盛岡支社人事 8月5日付
JR東日本盛岡支社(5日付) 盛岡信号通信設備技術センター・青森・副長・副所長(盛岡信号通信設備技術センター副長)千葉聡
-
2024.08.07 JR共通(グループ) 特集
特集 第95回都市対抗野球大会 巻き起こしたJR旋風 JR東日本東北に白獅子旗
社会人野球の殿堂・東京ドームで7月19日から30日まで熱戦を繰り広げた「第95回都市対抗野球大会」。
-
2024.08.07 JR東日本 予定・計画・施策
JR東日本 鉄筋コンクリート構造物 新しい吹き付け補修工法を開発
JR東日本は、デンカと共同で鉄筋コンクリート構造物の新しい吹き付け補修工法を開発した。
-
2024.08.06 JR東日本 営業・事業・車両
JR盛岡支社など 八戸線で「ひなび」運行
JR東日本盛岡支社とJR東日本びゅうツーリズム&セールス(VTS)は7月31日、日帰りツアー「八戸線初運行『はづのへハラッチェ ひなび』で行く 夏を感じる八戸
-