特集 複合施設「Shibuya Sakura Stage(渋谷サクラステージ)」が竣工
「働・遊・住」兼ね備えた次世代型ランドマーク
東急不動産などが参画する渋谷駅桜丘口地区市街地再開発組合の「渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業」で11月30日、複合施設「Shibuya Sakura Stage(渋谷サクラステージ)」が竣工(しゅんこう)した。「100年に1度」とも言われる東急グループなどによる大規模開発が渋谷駅周辺を中心とした広域渋谷圏で進む中、「働・遊・住」を兼ね備えた次世代型ランドマークを通じて、渋谷の街全体のさらなる魅力強化につなげる。(卜部 正太記者)
歩いて巡る楽しい街へ
A街区はオフィス・商業施設/B街区は住居・商業施設など
「世界の人々を常に惹きつける街」を目指し大規模再開発を進める中、五つの街区で構成される渋谷駅中心地区では、渋谷ヒカリエ(2012年開業)、渋谷ストリーム(18年開業)、渋谷フクラス(19年開業)、渋谷スクランブルスクエア(東棟、同年開業)に続いて今回、「Shibuya Sakura Stage」を整備。駅中心のラストピースがついに完成した。
日本を代表するターミナル駅の一つである渋谷駅に隣接し、代官山や恵比寿にも近い駅南西部の桜丘エリアで、約2・6㌶の敷地を一体的に整備する再開発事業。交通基盤の拡充、さまざまな機能の導入による拠点性向上と防災機能の強化が整備方針となっている。総事業費約2000億円。
主な開発エリアは、オフィスや店舗を主とするA街区(SHIBUYAサイド)と、住宅や長期滞在のビジネスパーソンなどに向けたサービスアパートメントが入るB街区(SAKURAサイド)で構成。今後、順次開業していき、店舗などがおおむね出そろう来年7月26日にまちびらきイベントが行われる。
中心的な建物として、A街区には「SHIBUYAタワー」(39階建て、高さ約179㍍)と「セントラルビル」(17階建て、同約90㍍)を整備。両建物は低層部で一体化しており、地下は4階建て、延べ床面積約18万4700平方㍍。7階以上は主にオフィス、5階以下の低層階には商業施設や駐車場などが入る。
商業施設には体験型テナント
このうち、商業施設は体験型のテナントが中心となる。黒川泰宏東急不動産執行役員・都市事業ユニット渋谷開発本部長は「店舗内にとどまらないリアルとデジタルを掛け合わせた次世代の体験を提供したい。昨今、商業施設はただ物を売る場所ではなくなってきている。物を買う楽しみとその場所に行って実際に体験して楽しむという二つの要素が今後は必要だと考えている」と話す。
B街区には「SAKURAタワー」(地上30階・地下1階建て、高さ約127㍍、延べ床面積約6万9100平方㍍)などを建設。16~30階の分譲マンション「ブランズ渋谷桜丘」(155戸)は、同駅中心地区で唯一の大規模複合施設内の住宅となる。
中・低層部にサービスアパートメント
低・中層部は、首都圏初進出のサービスアパートメント「ハイアットハウス東京渋谷」(1~3、6~16階、126室)とオフィス(5~14階)、商業施設(5階―地下1階)で構成する。
竣工に先立ち開かれた記者発表・内覧会で、星野浩明東急不動産社長は「東急グループは創業地の渋谷の多様なカルチャーを承継してまちづくりを進めてきた。ハード面と並行してソフト面でも新たな仕掛けを設け、にぎわいの好循環を加速させ、産業育成や都市観光などのクオリティーを向上し、さらにはDX(デジタルトランスフォーメーション)の要素も盛り込むことで、渋谷の街の魅力をさらに高めていきたい」と述べた。
地域の分断解消/駅アクセス便利
同施設が位置する桜丘エリアは、JR線や国道246号線により、東西方向、南北方向ともに街が周辺地域と分断されている。また、渋谷の特徴でもある谷地形で高低差の大きい地区でもあるため、駅と周辺地区をつなぐ歩行者ネットワークも脆弱(ぜいじゃく)だった。
これらの課題を解消するため、両サイド間の道路を横断する歩行者デッキや地下からの移動をスムーズにするための縦軸動線「アーバン・コア」を整備した。駅と街、地下と地上を結び付ける歩行者動線の要となり、多層の歩行者ネットワークを設けることで、駅周辺全体の回遊性向上を図る。
併せて、3階部分で駅東側の渋谷ストリームとつながる北自由通路、恵比寿方面の渋谷駅新南口からの南通路を開通させた。来年秋には北自由通路と接続する南口新改札口の開通も予定されており、駅からのスムーズなアクセスが可能となる。
体験価値を提供
コロナ禍の影響により、世の中のライフスタイルやニーズが大きく変化し、体験価値への関心が高まっている。同施設では「渋谷の新たな玄関口の誕生~めぐり歩いて楽しいまちへ~」をコンセプトに掲げ、さまざまな体験を提供する広場やイベントスペース、サイネージなどを数多く設置し、継続的なイベント実施を通じてにぎわい創出を図る。
アーバン・コアを含めたメイン動線の階段、エスカレーター、エレベーターで各階をつなぐ場所を立体広場「ときめきSTAGE」と位置付け、もっとまちを巡り歩いて探索したくなる構造を意識している。吹き抜け空間では、立体的にレイアウトされたデジタルサイネージにより、臨場感のある環境演出、イベントやまちのアクティビティーに関する情報発信を行う。
SHIBUYAサイドとSAKURAサイドをつなぐ3階には広場「にぎわいSTAGE」を整備。気象情報や人流などのデータを活用して365日異なる演出のライトアップを毎日行うほか、3~4階をつなぐ屋外階段の「しぶS」は、渋谷桜丘のイニシャル「S」を模したデザインが写真映えすることも相まって渋谷の新名所となりそうだ。
回遊性向上 多層歩行者ネットワーク
探索したくなる仕掛けづくり
継続的イベントなど、にぎわい創出
生い茂る木々
渋谷駅前なのを忘れてしまうほど生い茂る緑やシンボルツリーの大きな山桜、菜園などに出合えるSAKURAサイド西側の屋外広場「はぐくみSTAGE」では、体を動かすリラクセーションイベントなどを展開する。
このほか、注目はSHIBUYAタワー4階に来年7月にオープンする「404 NOT FOUND」。クリエーティブ領域で活躍中のクリエーターやプロデューサーと東急不動産で構成する「渋谷あそびば制作委員会」により、世代や国・ジャンルを越境し、多種多様な次世代のクリエーターが集うグローバル・クリエーション拠点となる。
世界初となるインディーゲームクリエーターのコンテンツ制作やパブリシティー活動、国際交流、海外展開支援などを一気通貫で実現するエコシステムの構築を推進するほか、多種多様なイベントを同時多発的に開催していく予定。フロア内はイベントスペースや書店、フードエリアなどで構成する。
新文化の実験場
次世代クリエーターが国内外から集う〝渋谷のあそびば〟で、これまでにないつながりを創出し、新たなカルチャーを生み出す実験場として、桜丘エリアから広域渋谷圏を盛り上げていく。
検索キーワード:東急
317件見つかりました。
121〜140件を表示
-
2024.03.19 民鉄・公営・三セク 予定・計画・施策
東京臨海高速鉄道 20日から「『東急線りんかい線お台場パス』で行く!!東京ジョイポリス2024」
東京臨海高速鉄道(りんかい線)は20日から、「『東急線りんかい線お台場パス』で行く!!東京ジョイポリス2024」を開催する。5月6日まで。
-
2024.03.18 JR東日本 予定・計画・施策
JR高崎支社 高崎駅東口で賃貸マンションなど新築 今年4月に工事着手
JR東日本高崎支社は13日、高崎駅東口駅前で賃貸マンションを開発すると発表した。同支社の賃貸マンション建設は初めて。
-
2024.03.18 民鉄・公営・三セク 式典・表彰
近鉄グループホールディングス・近鉄 「健康経営銘柄」に初選出
近鉄グループホールディングス(GHD)と近畿日本鉄道は、経済産業省と東京証券取引所が共同で選定する「健康経営銘柄」に初めて選ばれた。
-
2024.03.18 民鉄・公営・三セク 予定・計画・施策
相鉄・東急電鉄など新横浜駅乗り入れ5社局 駅でリアル謎解き
相模鉄道と東急電鉄はきょう18日から、リアル謎解きゲームイベント「新横浜駅5社局乗り入れ1周年記念スタンプラリー『消えた駅長たちからのメッセージ』」を開催する
-
2024.03.18 民鉄・公営・三セク 営業・事業・車両
相鉄 「相鉄・東急線 共通1日乗車券」など発売
相模鉄道は16日から、「相鉄・東急線 共通1日乗車券」(大人1300円、子ども520円)と、「相鉄発 東急線・東京メトロ 共通1日乗車券」(二俣川発大人167
-
2024.03.18 民鉄・公営・三セク 営業・事業・車両
東急電鉄 土休日100円のキッズパスを通年発売
東急電鉄は16日から、土曜日・休日に子どもが1日乗り降り自由で利用できる「東急線キッズパス」(100円)を通年で発売している。
-
2024.03.14 民鉄・公営・三セク 予定・計画・施策
相鉄・東急電鉄 「NFTラリー」を開催
相模鉄道と東急電鉄は16日から、相鉄・東急新横浜線の開業1周年を記念して、両線の各3駅を巡りながら記念NFT(非代替性トークン)を集める「NFTラリー」を開催
-
2024.03.14 民鉄・公営・三セク 予定・計画・施策
相鉄・東急電鉄 「消えた駅長たちからのメッセージ」スタンプラリー
相模鉄道と東急電鉄は18日から、相鉄・東急新横浜線の開業1周年を記念して、「消えた駅長たちからのメッセージ」スタンプラリーを開催する。
-
-
-
2024.03.11 バス・タクシー 予定・計画・施策
東急バス 乗合バス路線で値上げ
東急バスは24日、東京都内、川崎市内、横浜市内の乗合バス路線で運賃改定を行う。国土交通省関東運輸局への上限運賃変更に関する申請は2月22日付で認可された。
-
2024.03.11 政府・省庁・鉄道運輸機構 予定・計画・施策
観光庁 特別な体験コンテンツ・イベントなど113件を決定
観光庁は、「特別な体験の提供等によるインバウンド消費の拡大・質向上推進事業」の一次公募の採択事業を決定した。
-
2024.03.08 JR東日本グループ 予定・計画・施策
JR東日本スタートアップなど 一時保育で鉄道体験提供
JR東日本スタートアップと東急、小田急電鉄、西武ホールディングスの4社は、鉄道横断型社会実装コンソーシアム「JTOS(ジェイトス)」の第3弾として、一時保育の
-
2024.03.08 民鉄・公営・三セク 予定・計画・施策
東急など PPAを活用 再生可能エネルギー発電に関する事業を開始
東急と東急パワーサプライ、三菱HCキャピタル、三菱HCキャピタルエナジーは、オフサイトPPA(電力購入契約)を締結し、今年4月に太陽光発電所の運転を開始する。
-
2024.03.08 民鉄・公営・三セク 予定・計画・施策
相鉄・東急電鉄 新横浜線開業1周年キャンペーンなど展開
相模鉄道と東急電鉄は、「相鉄・東急新横浜線 開業1周年プロモーション」を展開している。両社共同で1周年記念のロゴマークを作成し、ポスターや広告物に使用。
-
2024.03.08 民鉄・公営・三セク 営業・事業・車両
相鉄・東急電鉄 相鉄・東急新横浜線開業1周年で記念入場券
相模鉄道と東急電鉄はあす9日から、今月18日の相鉄・東急新横浜線開業1周年を記念して、記念入場券と缶バッジ4種類を新横浜駅で発売する。
-
2024.03.06 民鉄・公営・三セク 予定・計画・施策
相鉄・東急電鉄 相鉄・東急新横浜線開業1周年でイベント、グッズ販売
相模鉄道と東急電鉄は、相鉄・東急新横浜線の開業1周年を記念して、9日から「缶バッチ」と「記念入場券」を発売する。