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ＪＲ九州など６社　「虎ノ門アルセアタワー」ワーカーサポート施設の概要決定

2024.05.15 JR九州 予定・計画・施策
㊤タワーの外観イメージ㊦シェアオフィス（オープンエリア）のイメージ＝ＪＲ九州提供＝

　エリアにふさわしい「多様さ」提供

　日鉄興和不動産（東京都港区）、第一生命保険（同千代田区）、関電不動産開発（大阪市）、東京ガス不動産（東京都港区）、ＪＲ九州、大成建設（同新宿区）の６社は８日、保留床取得者として参画する東京都港区の「虎ノ門アルセアタワー」（虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業・業務棟）について、ワーカーサポート施設の概要が決定したと発表した。多様性あふれる虎ノ門エリアにふさわしいオフィスビルとして、多様な働き方やリフレッシュの場を提供し、ワーカーのＱＷＬ（Ｑｕａｌｉｔｙ　ｏｆ　Ｗｏｒｋｉｎｇ　Ｌｉｆｅ）を支援する。

　タワーは２０２５年２月竣工（しゅんこう）予定で、敷地面積約２万２５００平方㍍、地上３８階・地下２階建て（高さ約１８０㍍）、延べ床面積約１８万７００平方㍍。６社が計画する同施設は、充実したオフィス環境を提供する「ビジネスセンター」（１～３階）、飲食・物販の「商業エリア」（１～２階）、「スカイラウンジ」（２２階）。

　ビジネスセンターには、１～５人用を中心に、最大２０人程度に対応可能な個室とオープンエリアを併設するシェアオフィスを設置する。運営は日鉄興和不動産ブランドの「ＷＡＷ（ワウ）」を予定。

　さらに、最大約８０人収容可能なコンファレンス（全６室）を設け、「ＳＴＵＤＩＯ＆ＬＯＵＮＧＥ」で配信セミナーや貸切パーティーにも対応する。このほかに、マシンジムなどのフィットネス、自転車通勤に応えるバイクステーション（予約制駐輪場）も整備する。

　２階サロンにはコンシェルジュカウンターを備え、外資系企業や外国人への対応、テナント向けのビジネスサポート機能を持たせる。また、近隣のホテル「Ｔｈｅ　Ｏｋｕｒａ　Ｔｏｋｙｏ」と連携し、ホテル客室などの予約をワンストップで行う「アカウントコーディネーター」も設置する。

　商業エリアは、１階のオープンテラスに面した飲食ゾーンにバラエティー豊かな１１店舗が入居。カフェやオールデイダイニング、コンビニエンスストアなど日常使いに欠かせない店舗も誘致する。

　スカイラウンジはテナント専用で、シャトルエレベーター乗り換えフロアの２２階スカイロビー奥に設置。カウンター席、シート席など多様なバリエーションの約１６０席を用意し、ランチや打ち合わせなどに利用できる。夜間は貸切利用にも対応する。

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